Baugrundstück für Naturliebhaber in Top-Lage

Objektbeschreibung:

Wohnen Sie idyllisch am Waldrand inmitten der Natur. Umgeben von Wald und Feldern, Alpakas und Pferden werden Sie sich hier sicher wohl fühlen.
Das unvermessene Baugrundstück ist ca. 850 m² groß. Strom, Trinkwasser und Gas liegen in der angrenzenden Straße an. Die Abwasserentsorgung muss über eine biologische Kleinkläranlage erfolgen.

Ein gültiger Bauvorbescheid liegt bereits vor. Die Planung und Umsetzung Ihres Hausbauprojektes kann sofort starten.

Genießen Sie Ihr Leben in naturnaher Lage direkt am Wald.
Lassen Sie hier mit uns Ihr Haus enstehen, frei geplant und an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst. Gemeinsam mit unseren ortsansässigen Handwerkerfirmen erfüllen wir Ihren Wunsch nach einem individuellen, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Haus.

Lage:

Das Grundstück liegt ruhig und idyllisch am Stadtrand von Limbach-Oberfrohna im Ortsteil Pleißa. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnanschlussstelle zur A4.

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 23.923 Einwohner (Stand 31.12.2023) und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Riedel Textil GmbH, USK Sondermaschinenbau, ACCOMPLAST GmbH und WAREMA Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.
Kindergärten, Schulen, ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes, staatliches Gymnasium und ein neues privates Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Ausstattung:

- positiver Bauvorbescheid
- unvermessenes Teilgrundstück
- hängig
- Medien liegen an (Strom, Wasser, Gas)
- Abwasserentsorgung - biologische Kleinkläranlage erforderlich
- naturnahe, idyllische Lage

Sonstiges:

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Die Vermessungskosten, die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.