Effizienzhaus KFW 40 - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garage in Oelsnitz/Erzg.

Objektbeschreibung:

Im idyllischen Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges gelegen, entstehen vier neue Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte. In Kooperation mit unserem Partner MH-Immobilien bieten wir Ihnen diese Immobilie in Oelsnitz zum Kauf an.

Die Grundstücke mit einer Größe von 240 m² - 366 m² sind mit Elt, TW, Abwasser und der Telekom voll
erschlossen und mit einer Zufahrtsstraße beplant. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem
nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und
Pflichten beteiligt sein werden.

Die Doppelhaushälften mit attraktiver Fassadengestaltung sind aktuell mit 5 geräumigen Zimmern
geplant und können nach individuellen Wünschen im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten
selbstverständlich angepasst werden. So kann beispielsweise der Keller auch als Wohnraum genutzt
oder die Dachterrasse als Wintergarten angelegt werden.

Darüber hinaus sind natürlich auch Wohnkonzepte wie das Mehrgenerationenwohnen mit
Doppelhaushälften toll umsetzbar und die Balance zwischen Nähe und Privatsphäre ist wunderbar
ausgeglichen.

Mit dem Bau der Doppelhaushälften werden die neuesten Innovationen berücksichtigt und
die Energieeffizienz steht mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe, einer 3-fach Isolierverglasung und
weiteren Details im Vordergrund.
Eine Baugenehmigung zum Projekt ist vorhanden.

Lage:

Die Stadt Oelsnitz liegt im wunderschönen Erzgebirge, ca. 14 km östlich von Zwickau und 20 km
südwestlich von Chemnitz.
Infrastrukturell ist Oelsnitz sehr gut aufgestellt. Schulen, Kindergärten und diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und es gibt gute Voraussetzungen für Wohnen und
Gewerbe. Entferntere Ziele sind schnell über die A72 zu erreichen.
Kulturell hat Oelsnitz einiges zu bieten: Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben,
Bauernmärkten, Bergparaden und der traditionellen Glück-Auf-Wanderung, finden oft Konzerte
verschiedenster Musikgenres oder auch die Oelsnitzer KabareTTTage statt.
Ob ein gemütlicher Abend auf der eigenen Dachterrasse mit idyllischem Blick oder ein erholsamer
Ausflug auf einem der zahlreichen Radwege – Oelsnitz ist ein toller Ort zum Zuhause sein.

Ausstattung:

Übersicht:
- erschlossenes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
- Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
- Grundstücksgrößen von ca. 240 m² bis ca. 366 m²
- Wohnfläche: ab ca. 160 m²
- Energieträger: Photovoltaik mit Luftwärmepumpe
- Zustand: schlüsselfertiger Neubau, KfW 40, Massivhaus

Ausstattung:
- Dachterrasse, optional Wintergarten
- Bäder mit bodengleichen Duschen
- Fußbodenheizung
- attraktive Fassadengestaltung
- Garage
- Außenanlagen
- u.w.

Sonstiges:

Die angebotene Immobilie wird aufgrund eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet.
Zur Besichtigung der Grundstücke sowie Beratung zur Planung der Doppelhaushälfte bitten wir Sie, einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma
MH-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten.