Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage
09236 Claußnitz b Mittweida
Baujahr: 1886
42.500,00 €
Kaufpreis2
Zimmer68,69 m²
WohnflächeObjektbeschreibung:
Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind eigengenutzt.Zu der ca. 68,69 m² großen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehört ein ca. 100 m² großer, nach Süden ausgerichteter Gartenanteil. Dieser ist direkt von der Küche aus begehbar. Hier genießen Sie Ihr eigenes, kleines Reich.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, der Küche mit Essbereich und Blick in den Garten, einem Wohn- und einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche. Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein Kellerabteil und eine Garage mit Werkstatt.
Das Haus wurde in den 90iger Jahren saniert. Dabei wurden die Heizung, das Dach, die Fenster und die Elektrik erneuert und Rollläden angebracht. Die Umstellung der Heizung von Öl auf Gas erfolgte 2010.
Lage:
Diethensdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Claußnitz im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Durch den Oberen Ortsteil von Diethensdorf verläuft die Bundesstraße 107, an der sich auch das Gewerbegebiet Diethensdorf befindet. Das 18.5 ha umfassende Gewerbe und Industriegebiet ist vorwiegend von produzierendem Gewerbe belegt. 200 Gewerbetreibende, darunter 50 Handwerksbetriebe haben sich im gesamten Gemeindegebiet angesiedelt.In der Gemeinde gibt es kommunale Kindereinrichtungen, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Die ärztliche Versorgung ist in der Gemeinde und in den umliegenden Städten gesichert.
Das Landschaftsschutzgebiet Chemnitztal, vor allem der idyllische Amselgrund, ist von besonderem natürlichen Reiz und bieten Lebensraum für viele Pflanzen und Tiere. Auf dem Chemnitztalradweg und den zahlreichen Wanderwegen kann man die Natur erleben und sich vom Alltag erholen.
Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung in einem 4-Familien-Haus- alle Wohnungen sind eigengenutzt
- direkter Zugang zum Garten
- Einbauküche
- Rollläden
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- ca. 19,5 m² große Garage mit Werkstatt
- elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Flüssiggas-Heizung
- 1.238 m² großes Grundstück
- Brunnen
- großer Hof
Sonstiges:
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Aktuelle Zinskonditionen
Gültig ab: 19.12.2023
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)
Fest Jahre | gebundener Sollzins | effektiver Jahreszins | monatliche Rate* |
---|---|---|---|
5 Jahre | 3,32% p.a. | 3,43% p.a. | 1330,00 € |
10 Jahre | 3,28% p.a. | 3,36% p.a. | 1320,00 € |
15 Jahre | 3,39% p.a. | 3,47% p.a. | 1347,50 € |
20 Jahre | 3,59% p.a. | 3,67% p.a. | 1397,50 € |
Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.
Bauberatung, Planung & Ausführung
Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.
Provision/Courtage
Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Energiepass
Kontaktperson
![](https://www.saxxcon.de/fileadmin/inhalte/block_rechts/saxxcon_block_rechts_finanzierungsangebot.png)
Finanzierungsangebot
Erhalten Sie Ihr ganz individuelles Angebot und vergleichen selbst.
![](https://www.saxxcon.de/fileadmin/inhalte/block_rechts/saxxcon_block_rechts_schufa.png)
Ihre Bonität
Bringen Sie Ihre Schufa-Auskunft bereits im Vorfeld mit.
![](https://www.saxxcon.de/fileadmin/inhalte/block_rechts/immobilien-bewerten_block_rechts.png)
Immobilienbewertung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos berechnen?