ERSTBEZUG nach Sanierung EINFAMILIENHAUS in Rabenstein mit POOL und CARPORT

Objektbeschreibung:

Wohnen in Rabenstein - zentral aber ruhig gelegen - Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Es erwartet Sie ein hochwertig saniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus, mit Carport, Garten und Pool.
Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen, mit Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, einem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Duschbad und einem Gäste-WC.
Auf dem ca. 509 m² großem Grundstück rundet der gemütliche Garten und der schöne Pool das Gesamtwohnkonzept ab.
Kommen Sie heim und fühlen Sie sich wohl.

Die Sanierung soll voraussichtlich bis Ende April abgeschlossen sein, so dass Sie ab 01.05.2025 einziehen könnten. Der ein oder andere Wunsch kann ggf. bei der Sanierung noch berücksichtigt werden.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Rabenstein in ruhiger aber zentraler Lage. Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Stadtteilen in Chemnitz. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur ist dieser Standort besonders attraktiv.
Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar. Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und A72 und die damit schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.
Wer die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung, sportlichen Aktivitäten und guter Infrastruktur sucht, der ist im familienfreundlichen Rabenstein bestens aufgehoben.

Ausstattung:

- Erstbezug nach Sanierung
- Grundstück: ca. 509 m²
- Garten mit Pool
- Carport
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- 5 Zimmer
- Fußbodenheizung
Erdgeschoss: ca. 64 m²
offene Küche, Wohn-/Essbereich, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: ca. 53 m²
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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